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近年来，海外置业一直都是高净值资产人士投资的一大热门项目，然而，据数据显示，2018年中国买家在美投资规模较上一年同期暴跌高达83%。这不禁让许多人担忧，究竟是什么原因会导致如此巨大的落差，是否是因为境外投资收益正在逐渐减少，海外置业将要走向衰退的边缘呢？
实际上，投资热度的减弱是一件好事。过去几年间，海外置业风潮流行，许多国人受到政府政策、经济形势等影响，贸然购置大量国外房产，大批海外投资者甚至在没有亲自看房的前提下便疯狂抢购热门住房。这并不是一种正常现象，很多人往往在交易完成后才注意到实物、环境、性价比等诸多问题，最后发现做了一笔亏本买卖，只能为自己的一时冲动而感到后悔不已。
现今，国内投资者吸取了之前的经验教训，他们会在境外投资前做好功课，仔细审核当地情况，分析预测未来收益再出手，这同时也是一种置业市场成熟的表现。此外，虽然国人的海外房产投资可能有所减弱，但在全球许多主要市场，他们仍是不可撼动的第一大外国购房群体。数据显示，2018年中国大陆买家占伦敦所有外国买家房产交易的29%，较2015年22%的占比显著增长。此外，中国香港买家贡献了14%的份额，而2015年这一比例仅为9%。总体而言，中国投资者正逐渐向理性化、精确化、高标准化的方向迈进。
然而，一件较为棘手的问题便是许多国内投资者虽然有了理性的消费观念，但是却苦于对国外市场行情、行业规律不了解，只能在跌跌撞撞中慢慢摸索前进，成长的过程中付出的代价往往是惨重的，很容易便坠入购房陷阱中。其实，如果能找到一个理想优秀的中介伙伴，便可以解决上述的大部分难题。
COLDWELL BANKER（科威国际不动产）是美国历史悠久的房产中介连锁品牌，成立已逾百年。其拥有3100多家门店，遍布全球44个国家及地区，被世界多家权威专业杂志评为全球年房产中介特许经营第一名。其在大中华地区的母公司信义房屋深耕国内市场多年，结合其国际上丰富的房产资源，能够针对中国消费者制订详细的置业指导，帮助他们解决包括语言、政策、环境、税收等一系列问题，规避掉各类购房陷阱，全心全意地协助他们挑选到合适的房产。同时，科威国际不动产还在首播APP上开设了专门的海外置业直播栏目，通过介绍多种案例来为观众解读各国政策、房产快讯。只需关注科威国际不动产官方公众号，即可跟随专业的指导讲师学习海外置业的相关知识，欢迎广大投资者前来收听咨询。
