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2019年3月，上海二手房共成交了2.84万套，环比上涨167.69%，同比上涨46.38%，延续1、2月的小阳春态势，成交量同环比数据均呈现大幅增长，增长幅度大于去年同期。二手房成交均价为3.64万元/平方米，环比上涨2.53%，同比下降4.41%，成交均价在2月小幅回落之后又重新回升启稳。
“小阳春”一般是指房地产市场在春季（以3-5月为主）出现的显著回暖现象，通常在春节过后都会出现回升，这也被业内视作市场整体升温的一种信号。然而，相较于2015年-2016年市场热门时期的成交环比增幅，今年的“春风”仍旧相对和煦。同时，以绝对量来看，当前的房产成交量处于历史中等水平，市场并没有出现之前的过热现象。这很大程度上得益于近年来政府不断加强宏观调控，推出诸多整治措施，严厉打击了蓄意哄抬房价、炒房卖房的恶劣现象，使整个畸形过热的市场逐渐降温，住房成交面积增速放缓，住房成交价格总体平稳，住房市场预期逐渐趋于理性。
此外，为了响应3月12日十二届全国人大二次会议上住建部部长王蒙徽提到的“继续坚持住房不炒”的发言，3月20日，财政部公布的立法工作安排中显示，中央已经开始参与房地产税法配套法规的起草工作。同时，新版的个人征信报告即将正式上线，届时，报告采集信息将更细化、更全面、更精准。各地也开始陆续推进包括税务、住建、婚姻登记等在内的12个部门中有关不动产登记信息的共享工作，任何负面记录，都可能会影响日后的信贷获批。种种措施都进一步保障了广大群众的利益，限制不法投机者的炒房行动，掐灭他们的复燃之焰。
总的来说，2019年1季度上海二手市场整体回暖主要由央行宽信用政策对购房者信心改善、政府进一步加快行业改革、行业传统旺季等多个因素叠加造成，市场需求也正进一步从刚需购房者向改善性购房者传导。预计4月份市场成交量大概率仍将维持在2万套以上，而成交价格保持平稳态势。
随着政府政策的一定放宽，房市未来回暖也受到了大量业内人士的肯定，平稳的房价、充足的资源、良好的市场环境都调动着消费者的心，买房住房也被许多人提上了日程。作为衣食住行四大生活基本需要中极为重要的一环，买房可容不得半点含糊。现今，优质的楼盘比比皆是，很多家庭由于工作繁忙，往往只能抽出有限的周末时间去挑选心仪的房产，然而很可能因为不了解市场行情、行业规则，浪费了大把的时间在来回奔波上，很可能往复几个月都没有找到适合的住房，甚至落入销售的购房陷阱，交付完成后才发现种种问题。此时，正是需要一个得力的中介伙伴，为消费者提供宝贵的行情分析，引导他们规避购房风险，提供适合的购房策略，争取在最短的时间内达成目标。
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